Vad kunden frågade om
“Vi hade haft återkommande fuktlukt i källaren och den gamla dräneringen runt huset hade tappat funktion. Vi önskade en helhetslösning med ny dränering, fuktskydd på grundmuren och en snygg återställning av gångar och gräsmatta.”
Arbeten runt husgrunden – utförda av markentreprenörerna i vårt nätverk
Projektet gällde en enplansvilla med källare i Finsta utanför Rimbo och omfattade fullständig dränering, fuktskydd av grundmur samt återställning av tomtytor. Branschkontakterna i vårt nätverk inledde uppdraget med en besiktning av källarens väggar och golv, där fuktmätningar bekräftade förhöjda värden längs två sidor. De dokumenterade befintliga marknivåer, noterade dagvattenlösningar och beställde ledningsanvisning. Området spärrades av och uppfarter, entréer och fasad skyddades med täckning och skivor innan maskiner och masshantering etablerades.
Schakten utfördes etappvis runt hela huset ned till underkant sula. Entreprenörerna tog varsamt ned kantsten och gångplattor för återbruk och lade material på märkta pallar. Grundmuren frilades, rengjordes och slipades, och lös puts bilades bort. Sprickor och porer lagades med reparationsbruk, därefter grundades ytan med primer. Ett bitumenbaserat tätskikt applicerades i flera skikt och dräneringsskiva av kapillärbrytande cellplast monterades över hela vägghöjden med täta skarvar. För mekaniskt skydd kompletterades arbetet med skyddsduk längs utsatta partier och genomföringar runt rör och ventiler tätades.
Nya dräneringsrör i dimension 110 mm lades med kontrollerat fall mot en ny dräneringsbrunn med inspektionsmöjlighet. Rören bäddades in i tvättad singel 8–16 mm och sveptes med fiberduk för att förhindra igensättning. De bytte äldre dagvattenledningar och anslöt stuprören till en gemensam ledning efter lägeskontroll, och två spolpunkter installerades i hörn för framtida underhåll. Efter täthetskontroll och provflöde återfylldes successivt med dränerande material och packades i lager för att minimera framtida sättningar. Massor med för låg kvalitet kördes bort och ersattes med rena fraktioner.
När marknivåerna hade återställts lades kantsten och gångplattor tillbaka med justerad sättsand och rak linjeföring. Längs fasaden formades en diskret grussträng för att leda bort stänkvatten och förbättra avrinning från sockeln. I trädgården fylldes på med matjord och ytor som hade påverkats av schakten jämnades ut, därefter spreds gräsfrö över de återställda partierna. Samtliga arbetsytor städades, och spill och emballage bortfördes. Slutbesiktningen visade normala fuktvärden i källarväggarna, och kunden rapporterade att lukt och kondensproblem hade upphört. Fotodokumentation, placeringsskiss över brunnar och rör samt skötselråd för dräneringen och fasadnära mark överlämnades. Uppdraget genomfördes enligt tidplan, med löpande avstämningar och tydlig information vid varje moment, vilket gav en trygg process och ett hållbart resultat för huset i Finsta.
Dräneringshjälp i liknande markförhållanden
Vid liknande förfrågningar gav yrkesutövarna i vårt nätverk snabb återkoppling, bokade ett platsbesök och tog fram åtgärdsförslag baserat på fuktmätning och markförhållanden. Under arbetets gång höll markentreprenörerna i vårt nätverk tydlig kommunikation, visade dagliga framsteg och säkerställde att infarter och gångar förblev tillgängliga i möjligaste mån.
Efter avslut lämnade våra samarbetspartners dokumentation, drift- och skötselråd samt en genomgång av brunnar och inspektionspunkter. De anpassade materialval efter huset och markens dräneringskapacitet och planerade logistik så att störningar för grannar och trafik hölls nere.
- ✓ Kostnadsfri platsbesiktning erbjöds och dokumenterades
- ✓ Tydlig tids- och arbetsplan lämnades innan start
- ✓ Material- och metodval förklarades för kunden
- ✓ Maskin- och masslogistik planerades för minimal påverkan
- ✓ Slutdokumentation och skötselråd överlämnades
